Ex fattoria Lippi Rucellai in via Perfetti Ricasoli

Restauro e risanamento conservativo

“Le città cambiano ed è impossibile arrestare il processo in quanto
la città è un organismo e come tale nel tempo, inevitabilmente,cambia”.
Rem Koolhaas

 


Il fabbricato, ad oggi ridotto in condizioni fatiscenti, potenziale simbolo del crescente impegno dell’Amministrazione Comunale verso la periferia “industrializzata” della città, potrà essere oggetto d’un
accurato intervento di restauro e risanamento conservativo con cambio di destinazione in modo da ottenere un’interessante nuova porzione urbana, centro congressi, spazio espositivo o sede a vocazione culturale, da porre a servizio delle aspettative degli abitanti del quartiere, ad oggi particolarmente povero di resti storici o centri di aggregazione e/o punti di emergenza edilizia e d’interesse.


The building, now reduced to a state of disrepair,potential symbol of the growing commitment of the City to the “industrialized” suburbs of the city, will be the subject of an accurate restoration and conservation with change of use so to achieve an interesting new urban portion, conference center, exhibition space or cultural vocation headquarters, to satisfy the expectations of the local residents, today particularly poor in historical remains or centers and / or points of emergency housing and interest.

Valore dell’intervento/Value of intervention: € 640.000,00
Durata dei lavori/Time Line: 540 giorni

Tipologia dell’intervento: le operazioni sistematiche che convergeranno verso il risultato finale faranno particolare riferimento alla bioarchitettura e alle forme attuali di sostenibilità ambientale dell’intervento. Ad esso precederà la fase conoscitiva dell’immobile, mediante rilievi metrici diretti e/o indiretti, analisi e saggi localizzati anche distruttivi, che potranno fare da base per il resto delle successive operazioni dovessero essere condotte sul manufatto a garanzia della sua stabilità.
Type of intervention: the systematic operations that will converge towards the final result will make particular reference to the bio-architecture and contemporary forms of environmental sustainability of the intervention. It will be preceded by the survey phase of the property, through direct and / or indirect metric surveys, localized analysis and essays which could also be destructive, which will act as a base for the rest of the subsequent operations to be conducted on the structure to ensure its stability.

Attrattività: alta, per possibilità di allestimento del cantiere sullo spazio esterno, prospiciente via perfetti Ricasoli, una delle principali arterie d’ingresso alla città.
Attractiveness: high for the possibility of setting the building site on outer space, overlooking Via Perfetti Ricasoli, one of the main arteries of entry to the city.

Notizie storico-artistiche: il nucleo storico originario del Quartiere del Lippi si trova proprio all’odierno incrocio tra via Panciatichi, via Pietro Fanfani e via Perfetti Ricasoli, ove sorgeva il più ampio complesso quattrocentesco della Villa Lippi Rucellai, chiamata anche Villa Macìa… “Son ninfa del Mugnon, vaga Macìa” si legge in una decorazione murale all’interno della Villa Rucellai di Campi Bisenzio. La grande Villa fu inglobata a suo tempo nel perimetro della costruenda nuova fabbrica del Pignone ad opera della storica impresa di Callisto Pontello, prima utilizzata come uffici della direzione e mensa per gli operai, poi impietosamente rasa al suolo nel 1942 per esigenze di spazio, con autorizzazione del competente Ministero, nonostante fosse un bene culturale tutelato dalla neonata legge vincolistica del 1939. La rimanente “Casaccia”, settecentesca porzione della colonica giunta sino ai giorni nostri, comunque sia un’importante emergenza storica del quartiere, fu privata anche della porzione di deposito per i cereali, demolita per fare spazio al primo nucleo di case popolari del rione, quelle del cosiddetto “Lippi Vecchio”. Nel 2003 il tabernacolo annesso, posto al centro del trivio, che una volta portava in sommità un enorme vaso in terracotta attribuito ai della Robbia entro cui crescevano i giaggioli, fu traslato all’interno del giardino a fianco della Chiesa Mater Dei, per problemi legati al traffico: era stato quasi distrutto completamente dall’urto con un autotreno.
Historical and artistic information: the original historical core of the District of Lippi is today the intersection between via Panciatichi, Via Pietro Fanfani and via Perfetti Ricasoli, where there was the largest complex of the XIVth century Villa Lippi Rucellai, also called Villa Macìa ... “I am the nymph Mugnon , vague Macìa “it is said in a mural inside the Villa Rucellai of Campi Bisenzio. The large Villa was incorporated at that time in the scope of the new factory Pignone, being built by the historical enterprise of Callisto Pontello, first used as management offices and canteen for the workers, then mercilessly razed in 1942 because of the need of space, with authorization from the Ministry, despite being a culturally protected area by the newly formed law in 1939.
The remaining portion of the eighteenth-century farmhouse “Casaccia”, which has come down to the present day, however, is an important historical emergence of the district. It was deprived even of the portion of deposit for cereals and demolished to make room for the first group of public housing of the neighborhood, those of the 'Old Lippi “. In 2003 the shrine adjoining the centerpiece of the trivium, which once brought in top a huge terracotta vase attributed to della Robbia in which were growing irises, was moved inside the garden next to the Mater Dei church, for traffic problems: it was almost completely destroyed by the impact with a lorry.